济南国资平台甩卖1341套现房 总代价约28亿（图）

最近，济南楼市中有一个很火的信息：作为国资平台公司之一，济南都市成长团体的旗下公司要甩卖上千套现房，包罗绿地华彤苑198套等。

最近，抖客教程网，济南楼市中有一个很火的信息：作为国资平台公司之一，济南都市成长团体的旗下公司要甩卖上千套现房，包罗绿地华彤苑198套、龙湖九里晴川455套、保利和唐悦色416套、路劲璟悦府272套……

这则信息的来历，是济南城发团体旗下公司宣布的一则招标告示。

告示信息显示，济南都市成长团体资产运营打点有限公司要对衡宇销售署理处事举办招标。其打算销售的衡宇包罗：

绿地华彤苑，198套，24895.36㎡;龙湖九里晴川：455套，55191.29㎡;保利和唐悦色：416套，60361.43㎡;路劲璟悦府，272套，25518.7㎡。(后续其它项目按照招标人需求逐渐增加)。

这些衡宇合计共有1341套，面积合计到达约16.6万㎡。

今朝，绿地华彤苑9月挂牌均价为23631元/㎡，龙湖九里晴川为15269元/㎡，保利和唐悦色为14015元/㎡;路劲璟悦府为21881元/㎡。

若以9月挂牌均价测算，上述现房总代价共约28.35亿元。

据公司官网先容，济南都市成长团体为市属一级成果型企业，以地皮熟化整理及自然资源掩护开拓、都市更新及租赁住房建树运营、灵活车相关处事为主业，促进全市地皮资源高质量高效率设置，统筹城乡绿色协同融合成长，晋升都市处事品质，整合、转化全市山水林田湖草等自然资源为优质的出产要素，为全市重大基本设施和经济社会成长提供要素保障。

在新一轮的国有企业改良重组后，团体定位为市属一级成果性国有企业，主要环绕市委、市当局重大计谋陈设，以地皮熟化整理及自然资源掩护开拓、都市更新及租赁住房建树运营、灵活车相关处事等为主业，统筹做好市级地皮一级开拓整理事情;开展地皮综合整治、村子振兴、疆域空间生态修复等项目标投资和建树;认真人才公寓、公租房、租赁住房等投资建树和运营打点;按照需要，统筹全市民众停车资源及充电基本设施建树、运营等，为全市重大基本设施和经济社会成长提供资金支持和地皮保障。

9月15日，国度统计局宣布了2023年8月份70个大中都市商品住宅销售价值变换环境统计数据，个中济南新房价值继六连涨后迎来首降。8月济南新房环比下降0.1%，同比上涨3.1%。二手房价值继承维持跌势，8月迎来了四连降，环比下降0.5%，同比下降1.7%。

按照统计数据显示，新房方面，济南8月新房价值环比下降0.1%，同比上涨3.1%，青岛8月份环比下降0.2%，同比上涨1.5%，烟台8月份环比上涨0.2%，同比上涨0.3%，济宁8月份环比下降0.2%，同比下降2.1%。

二手房价值方面，济南8月份环比下降0.5%，同比下降1.7%;青岛8月份环比下降0.8%，同比下降4.4%;烟台8月份环比下降0.3%，同比下降2.3%;济宁8月份环比下降0.1%，同比下降4.3%。

自2019年开始，济南新房价值泛起颠簸且不变上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，根基控制在1%以内。去年1月济南新房价值迎小幅上涨后，停止3月已经呈现三连涨，4月为去年以来新房价值首次下降，自下降后停止10月新房价值已经实现了六连涨，11月份为连涨后的首次下跌，停止本年1月新房价值已经呈现三连降，2月为新房价值本年首次止跌上涨，从此新房价值一直维持连涨趋势，停止7月已经实现了六连涨，8月为连涨后首次下降。

二手房方面，自2020年开始价值就泛起颠簸下降的趋势，虽有个把月份呈现小幅上涨的行为，但总体来看二手房价值一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，二手房价值连降趋势开始在市场伸张，虽月均降幅不大，但维持下降态势较久。梳理细算下来，自2021年9月开始二手房价值开始小幅下降，停止本年1月已经呈现十七连降。与新房一样，2月二手房价值也是本年首次止跌上涨，停止4月已经迎来了三连涨，5月为二手房价值继三连涨后首次下降，停止8月济南二手房价值迎来了三四连降。