53城房价跌回一年前 国度统计局发布了2022年新房销售数据（热搜）

房地产销售额创4年新低，64个都市二手房价值、53个都市新房价值，都低于1年前。

近期，国度统计局发布了2022年新房销售数据。

2022年12月，全国新建住宅销售平均价值是10550元/平方米，持续两个月微涨。可是，销售额依旧疲软。

单月销售额创近5年新低。2022年12月，全国新建住宅销售额1.26万亿元，创出自2017年以来的新低。2017年至2021年，各年度12月的销售额在1.44万亿元至2.13万亿元之间。与2020年12月的巅峰对比，2022年12月的单月销售额下降41%。

全年销售额创近4年新低。2022年全国新建住宅销售11.67万亿元，比2021年下降28.3%，是2018年以来最低值。2018年至2021年，全国新建住宅各年销售额在12.64万亿元至16.28万亿元之间。将调查时间耽误。从2000年到2021年，只有两年新建住宅销售额比前一年下降。第一次是国际金融市场动荡、海内经济增速放缓的2008年，销售额比前一年下降17%;第二次是全国房地产库存高企的2014年，销售额比前一年下降8%。

小我私家按揭贷款创近3年新低。2022年，小我私家住房按揭贷款2.38万亿元。从2019年至2021年，各年度小我私家按揭贷款在2.73万亿元至3.24万亿元之间，2022年小我私家住房按揭贷款是2019年以来的最低值。

详细到各个都市，按照国度统计局发布的70个大中都市新房和二手房价值指数计较，2022年，53个都市新房价值、64个都市二手房价值下跌。

据先容，新建住宅销售价值侦查为全面侦查，基本数据直接回收内地房地产主管部分的网签存案数据。二手房销售价值和生意业务环境侦查，采纳重点侦查和典范侦查相团结的方式。

53个新房价值下跌的都市中，广西北海跌幅最大，2022年下跌10.3%，抖客教程网，也是独一跌幅超10%的都市。北海二手房价值同样跌幅同样领先，下跌8.58%，在70个都市中是跌幅第三名。

省会都市中，哈尔滨新房价值下跌最多，下跌7.57%。哈尔滨的二手房指数，在同样是省会都市中跌幅最大，下跌9.09%。

和哈尔滨一样，兰州、武汉和沈阳这三个省会都市，2022年新房价值指数也在下跌，别离下跌5.61%、5.57%和5.18%。这三个都市的二手房价值同样下跌，跌幅别离是5.13%、 6.15%和6.86%，跌幅都在5%以上。

成都和北京的新房和二手房价值2022年都在上涨。70个都市中，2022年新房价值上涨前三名是成都、杭州和北京，别离上涨9%、6.48%和5.82%。

成都和北京二手房价值2022年涨幅是70个都市中的冠亚军，别离上涨9.1%和3.94%，上海是第三名，上涨2.64%。杭州二手房价值微降0.92%。