中介：北京是否降首付还在等通知 楼市迎史诗级松绑【图文】

中介：北京是否降首付还在等通知

2024年5月17日对房地产行业而言是符号性的一天。当天，央行公布三项重要政策调解：首套住房首付降至不低于15%，二套房首付降至不低于25%；小我私家住房公积金贷款利率最低降至2.35%；打消全国贸易房贷利率下限。与此同时，央行、住建部等部分强调保障性住房建树和“保交楼”事情，设立3000亿保障性住房再贷款，支持处所国企以符合价值收购闲置商品房，转为保障性住房利用。此番政策变换前夕，市场已有据说多部委正筹办房地产规模重大法子。国度统计局于5月15日宣布的数据显示，4月份全国各线都市房价环等到同比均呈下降趋势，前四个月商品房销售面积与金额同比下降超20%，房地产市场调解态势延续。统计局数据宣布后，央行随即发表“重放荡措”，不只下调首付比例，还对小我私家住房公积金贷款利率举办下调，并打消贸易房贷利率下限，此举被业界视为强力“救市”信号。中介：北京是否降首付还在等通知。

业内专家指出，当前首付比例和房贷利率均已到达汗青低位，与2023年部门都市实施的最低首付对比，此次调解更为激进。尽量低落首付大概陪伴金融风险增加，但思量到房价已触底且部门都市显现“价跌量升”趋势，市场判定短期内购房者违约风险较低，估量低首付政策将一连一段时间，直至房地产市场回稳。

一线都市今朝普遍实行较高的首付尺度，但跟着央行新政策出台，包罗一线都市在内的多地有望跟进调解，进一步放宽购房门槛。市场情绪随之高涨，中介努力推广新政策，勉励购房者掌握机缘。

另外，抖客教程网，保障性住房政策亦同步推进，通过多种方法支持房地产项目交付，敦促消化存量商品房，并设立专项再贷款支持国企收购商品房转为保障房利用。这些政策叠加，极大地提振了成本市场信心，导致5月17日A股和港股的房地产相关板块显著上涨，多家房企股价涨停，显示出市场对房地产行业前景的乐观预期。