关于长沙市雨花区建发玖洲观澜项目标投诉

一、存在的问题。

自建发玖洲观澜项目（以下简称“观澜”）于2022年7月开盘以来，建发长沙公司销售团队一直宣传：

1、园林景观参考参照长沙建发央著项目，并与之是差不多、同档次的奢华王府中式园林，详见附图1：业主与置业参谋谈天记录截图1；

2、住宅与公寓疏散，详见附图2：业主与置业参谋谈天记录截图2；

3、西侧京港澳高速建树全关闭隔音屏，详见附图3：建发长沙公司原宣传海报；

4、全屋窗户为三玻两腔玻璃且镀膜具备防紫外线成果，详见附图3：建发长沙公司原宣传海报；

5、其他问题（纷歧一列出）。

然而待项目根基售完后，建发团体一口否定之前理睬，园林建树远比央著项目差；住宅公寓未疏散；高速仅建树单侧隔音罩；以及仅卧室安装三玻两腔的玻璃，其余均为双层玻璃。此中虚假宣传依据富裕，是违法行为，严重损害了小区一千多户人的好处。我小区离京港澳高速最近楼栋仅100米间隔，小区楼栋根基在30层以上，经我小区业主利用专业手机噪音检测软件测试，今朝噪音已严重高出国度尺度。如建发团体虚假宣传未落实理睬仅做单侧隔音屏，抖客教程网，噪音将严重超标伤害小区身心康健。依据《中华人民共和国情况噪声污染防治法》第二十六条：“建树噪声敏感修建物，该当切合民用修建隔声设计相关尺度要求，不切合尺度要求的，不得通过验收、交付利用；在交通干线两侧、家产企业周边等处所建树噪声敏感修建物，还该当凭据划定隔断必然间隔，并采纳淘汰振动、低落噪声的法子”。故此噪音超标将影响衡宇竣工验收。

二、诉求。

诉求一：恳请长沙市住房和城乡建树局、长沙市生态情况局、长沙市自然资源和筹划局、长沙市都市打点和综正当律局、长沙市市监局等当局事情部分督促建发团体落实销售时的宣传理睬，还小区住民原有好处。

诉求二：恳请相关事情部分在该小区的竣工验收事情中出格存眷噪音问题，慎重、科学得出噪音是否超标的结论，并依据《中华人民共和国情况噪声污染防治法》第二十六条：“建树噪声敏感修建物，该当切合民用修建隔声设计相关尺度要求，不切合尺度要求的，不得通过验收、交付利用；在交通干线两侧、家产企业周边等处所建树噪声敏感修建物，还该当凭据划定隔断必然间隔，并采纳淘汰振动、低落噪声的法子”的要求，督促开拓落实宣传的全困绕隔音罩，淘汰噪音对小区身心的影响。

当局是处事于黎民好处的当局，法令是保障黎民好处的法令，望当局有所作为，尽职尽责。盼复。