长沙龙湖物业恶性扣押蔷薇国际三期业主装修押金和物业打点费

长沙龙湖不法收费并恶性扣押蔷薇国际三期业主装修押金和物业打点费

社区环境是这样： 长沙蔷薇国际三期高层

第一，整个社区因开拓商交房延期原因，导致各类问题，自己是龙湖物业公司再处事，可是由于社区一直未达竣工尺度，所以龙湖物业一直是所谓前置物业，特约物业处事和开拓商之间发生的合约干系，但我们的购房条约中，物业公司写的是龙湖物业

第二，在以上配景下，龙湖物业共同开拓商举办了交房勾当，并在交房勾当中，以龙湖物业公司的名义像我们业主收取了，装修押金，垃圾清运费，以及部门已竣工楼栋业主的物业打点费（已知今朝缴纳用度最多的业主八千到一万多不等），交房其时龙湖出具了物业处事条约给以我们业主签署，业主都签字了，但龙湖始终未有盖印返回给我们业主，我们业主今朝有业主有这份条约的照片，以及我们所有业主都有银行转账凭证

第三，龙湖物业最后以"特约处事”干系为由，说可以不消通知业主的配景下，于2022年12月21日撤出小区，其时是讲20天会出具相关退费执行方案，但截至今朝（3.15），所有业主已缴纳用度都未退，且龙湖已经找不到人，其时说的会留一个处理惩罚，留了个鬼处理惩罚

第四，业主已经通过多种渠道，包罗12345，消费者投诉热线，X访，全国龙湖投诉热线等说明问题，均接不处处理惩罚，甚至很多相关部分发起我们业主告状

第五，今朝存在的用度包罗以下几点

已装修好，经龙湖验收过，未退装修押金费的业主

已装修好，找不到人验收，龙湖未退装修押金的业主

已缴纳物业打点费的楼栋业主

垃圾清运费（在处事起来龙湖并未完全清运社区垃圾，其时有说法是按实际环境清算）

第六，今朝社区环境是，楼栋已分栋完成验收，但整合小区还未完成竣工验收，据社区说，是因为这个原因，导致正式物业进不来，今朝物业公司属于代管及姑且物业处事

第七，所有业主的意思是，不管开拓商和龙湖之间什么纠葛，也不管社区什么进度，我们的用度是与龙湖之间发生的生意业务，但愿她退费给我们业主，也但愿房管局，抖客教程网，当局等部分该当监视处理惩罚这件事

本人收房其时转账凭证