媒体：碧桂园求解境外债困局 涉及本金约93亿美元！

克日，一系列动态环绕碧桂园的财政状况引起了市场的高度存眷。按照10月10日的告示，碧桂园尚欠一个到期金钱总额为4.7亿港元，同时暗示估量在预按期限内或在相关脱期期内都无法付出其所有的境外债务，个中包罗公司已刊行的美元债券的付出义务。

这个告示背后是一个更为巨大的情境。经验了九笔境内债的展期后，碧桂园的境外债务重组势在必行。尽量公司正不遗余力减轻活动性压力，但由于市场的持续调解，估量中短期内的活动性仍谋面对压力。这种活动性压力不只仅是一个数字问题，它还大概激发一系列的连锁回响，如债权人要求加快付出或采纳其他强制动作。

碧桂园并没有选择单独面临这一逆境。他们已经礼聘了中国国际金融香港证券有限公司和华利安诺基（中国）有限公司作为财政参谋，以及盛德状师事务所作为法令参谋，以协助评估其成本和活动性状态，并为公司拟定一个全面的办理方案。

在深入相识这一环境时，我们得知碧桂园今朝尚有15只果真的美元债务处于存续期，涉及的本金总额约为93亿美元。对付这笔债务，内部动静透露，本年主要涉及的是美元债的利钱付出，并不涉及本金到期。

值得留意的是，尽量碧桂园在9月5日乐成付出了2250万美元的境外债利钱，这次的付出并非如期举办，但最终照旧在“30日付出脱期期”内完成，制止了实质性的违约。

碧桂园在这场危机中并未放弃其焦点代价——保交付。据透露，碧桂园拥有足够的资金来确保将来的交付任务，这一刻意获得了其资金专款专用和严格打点预售资金的支持。

可是，面临房地产市场的深度调解，碧桂园在2023年的销售额已经明明受到了影响。按照公司最新宣布的未经审计的策划数据，2023年1-9月，碧桂园的销售额约为1549.8亿元，抖客教程网，同比下降了43.9%。

中京城市房地产研究院院长谢逸枫暗示，纵然碧桂园乐成举办境表里债务重组，这只是办理了面前的问题。真正的挑战是如何调解其计策，从头在市场中得到有利位置。

碧桂园的这一财政风浪再次凸显了整个房地产行业的逆境。多家房地产公司的保留之路与行业大情况细密相连。面临这样的挑战，只有不绝地调解和创新，才气确保在这个行业中一连前行。