首个“自拆自建房”报道追踪 二十余户业主连续拿到了产权证（图）

新京报报道《首个“自拆自建房”，困在“最后一米”》激发存眷，各级部分都很是重视，努力推进事情，江苏省南京市鼓楼区虎踞北路4号5幢二十余户业主连续拿到了房产证。

10月9日，新京报报道《首个“自拆自建房”，困在“最后一米”》激发存眷，全国首例由产权人自筹资金举办危房翻建的项目颠末近十年跋涉，在2022年5月交房后，却始终困在“产权证”的“最后一米”。(相关阅读：首个“自拆自建房”，抖客教程网，困在“最后一米”)

10月26日，上述项目标业主之一——江苏省南京市鼓楼区虎踞北路4号5幢205室业主张玉延汇报新京报记者，报道宣布后，各级部分都很是重视，努力推进事情，二十余户业主连续拿到了产权证。

“我们真的出格开心，邻人之间相互恭喜，都笑着说同喜同喜。”212室业主李小菠难掩感动之情。她汇报新京报记者，10月26日、27日，业主们在居委会领取了各家的产权证。

新京报此前报道，南京市虎踞北路4号5幢降生于上世纪50年月，修建面积1890平方米，一共21个自有产权人，5个产权单元。2014年，该楼被判断为危房，业主之一张玉延牵头向当局部分申请由产权人自筹资金原地翻建。

困于没有先例，申请很难推进。直到2019年9月，《南京市都市危险衡宇消险管理专项事情方案》出台才迎来转机。鼓楼区当局为虎踞北路4号5幢的危房管理项目创立专班，由鼓楼区住房保障和房产局牵头，区财务、城管、公安、建树等多个部分配合参加。2020年7月，南京市筹划和自然资源局宣布行政许可抉择书，2022年5月，新房翻建完成，业主搬入新家。

由于衡宇布局、修建年限等要素与此前对比产生了变革，产权证需要更新，但交房一年后，业主们迟迟没拿到新的产权证，这给急需卖房、过户、小孩入学的业主造成了困扰。新京报记者采访相识到，产权证的“拦路虎”，一是翻建后新的门牌号迟迟没有下来，无法出具测绘陈诉;二是消防验收尚未举办，无法完成竣工存案;三是涉及未验先住等问题，代建单元大概面对责罚，今朝正在向上级部分申请宽免惩罚。

10月27日，认真门牌号改观的宁海路派出所孙姓民警汇报新京报记者，由于该房系原地翻建，所以跟房产局相同后，门牌号照旧沿用本来的门牌号。另外，新京报记者获悉，本年7月宣布的《南京市都市更新中既有修建改革操作消防设计审磨练收改良尝试方案(2.0)》版，对“三原”项目标消防验收作出明晰划定，为消防验收提供了依据。

新京报记者从相关渠道相识到，今朝尚有三户没有办下来产权证，个中一户是拖欠代建单元尾款，还有两户是原产权人归天，需遗嘱公证改换产权人，“今朝在走措施，事情正在推进中。”