连涨七个月！美国8月房价指数再创新高 创1987年宣布以来最高值

数据显示，美国8月尺度普尔凯斯席勒（S&P/CS）全国房价指数经季调后创下汗青新高，已持续第七个月上涨，8月环比上涨0.9%，抖客教程网，同比增幅则高达2.57%。

同时，尺度普尔凯斯席勒20城房价指数8月环比上涨1.01%，高于预期的0.8%，持续第六个月上涨。这也导致20城房价指数8月同比增长2.16%，创下本年1月以来新高。

个中，芝加哥、纽约、底特律的房价别离同比大涨5.0%、4.9%和4.8%，亚特兰大、波士顿等多个多半会房价创下汗青记载，供给紧缺是推升房价的主要原因。对比之下，拉斯维加斯、凤凰城和旧金山的房价则同比下跌4.9%、3.9%和2.5%。

美国联邦住房金融局（FHFA）也于同日发布数据显示，美国8月房价环比上涨0.6%，同比则上涨5.6%。个中，美东大西洋中部的房价涨幅最大。

阐明认为，今朝房贷利率较高，让很多潜在买家望而却步，限制了衡宇成交数量，并且房主也不但愿放弃较低的房贷利率、将衡宇上市出售。因此，衡宇库存吃紧是推升房价的主要原因。

阐明师暗示，本年房贷利率大涨简直压制了房产购置需求，但多年的低利率情况，好像对衡宇供给的压制更为严重。假如衡宇供应无法增加，或呈现其他重大事件，房价颠簸不会太大。