恒大回应机构称恒大从未盈利过 稍后对该陈诉的内容作进一步澄清（图）

12月4日早间，中国恒大(03333.HK)宣布澄清告示，称中国恒大团体留意到一家机构于2023年12月1日颁发了一份关于公司从未盈利过的陈诉。公司谨此澄清该陈诉并无实际依据。公司会稍后对该陈诉的内容作进一步澄清。

12月1日，沽空机构GMT宣布了一则最新陈诉，在该陈诉中明晰指出恒大或者从未实现盈利。

该陈诉称，“恒大地产推迟了好久、最近才宣布的2021年年报明晰暗示，该公司严重夸大了收入和盈利，这种环境很大概是多年来一直如此。与部门市场想法相反，与其说恒大是活动性收紧或疫情激发的房地产市场低迷的受害者，不如说它的本质问题更为严重，因为它大概从来没有发生任何利润。”

陈诉进一步指出，“2021年，恒大对房地产销售收入简直认方法举办了重大调解。此前，恒大地产暗示，当客户得到已建成物业的实际占有权或法定所有权时，该公司确认收入。这一说话与碧桂园等其他中国房地产开拓商的说话完全沟通。然而，在新的审计师的率领下，恒大改变了对其已往做法的描写：好像收入已被确认为客户接管物业或按照销售条约，该物业被视为已被客户接管。”

GMT认为，管帐政策的这一变革本应追溯合用，重报以前各期的财政环境，以相识跟着时间的推移发生的影响。然而，恒高声称，由于大量员工去职，无法做到这一点。因此，该公司仅从2021年开始应用这些变革，调解了该年度的期初余额。收入确认的变革对恒大的财政状况发生了重大影响。导致此前录得的6640亿元营收和1020亿元净利润的逆转。这些金额相当于恒大自2004年(有财政信息的最早年份)以来总收入的27%，累计净利润的38%。

陈诉暗示，抖客教程网，这些销售可以在满意新简直认条件时举办第二次预订。恒大今朝的大部门收入很大概是已经从头确认的销售额。条约欠债(主要是预售物业的递延收入)从2020财年的1860亿元人民币增加至2021年头重述时的9,080亿元人民币，到2021年上半年尾降至6,040亿元人民币。理论上，这些销售的利润也可以被从头确认，尽量险些没有证据表白这已经产生：恒大在已往两年半的时间里录得的毛利润仅为160亿元人民币。令人猜疑的是，这些利润从未存在过，也不只仅是被推迟了。