年内各地出台公积金相关政策超280条 进一步支持公道住房消费需求释放

　　12月1日，武汉市人民当局对外宣布《关于加强成长内活跃力敦促经济规复向好若干政策法子》，在支持刚需和改进性住房需求方面提出，“阶段性调解住房公积金贷款可贷额度，优化完善住房商贷转公积金贷款政策，支持提取住房公积金付出购房首付款”。

　　此前一天，南京住房公积金打点中心宣布《关于调解部门住房公积金政策的通知》明晰，自12月1日起，抖客教程网，第二次利用住房公积金贷款购置第二套住房的最高可贷额度由现行的30万元/人、60万元/户，提高至50万元/人、100万元/户。

　　“优化住房公积金政策是近两年各地支持房地产市场成长、促进需求释放的主要手段之一。”中指研究院高级阐明师赵芊在接管《证券日报》记者采访时暗示，各地住房公积金政策的调控力度和节拍，主要取决于内地房地产市场表示以及住房公积金利用环境。

　　以南京市为例，此次并非其年内首次调解住房公积金政策。往前回溯，本年3月1日，南京住房公积金打点中心宣布《关于创办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务的通知》，明晰近日起创办二手房住房公积金“带押过户”贷款业务；随后又于5月25日宣布通知，调解部门住房公积金提取、贷款政策，并加大对多后世家庭住房公积金购房租房支持力度。

　　赵芊暗示，在此前政策调解的基本上，此次南京市住房公积金的政策调解偏向进一步瞄向最高可贷额度，有利于进一步发挥住房公积金制度保障浸染，促进和支持房地产市场康健成长。最高可贷额度的提高，也将切实减轻购房者的资金压力，支持刚性和改进性住房需求的释放，同时又有助于引发一些购房置业需求，对南京市房地产市场信心的规复、预期企稳都有着努力浸染。

　　易居研究院研究总监严跃进在接管《证券日报》记者采访时暗示，此次南京市住房公积金政策调解，浮现了较大的政策支持力度。由于是针对第二次利用住房公积金的贷款人群，因此也浮现了对改进性住房需求的精准支持。

　　纵观全年，住房公积金已经成为处所当局利用最为频繁的政策东西。据中指研究院统计数据显示，停止11月30日，本年各地出台的住房公积金相关政策超280条，政策内容主要会合在提高公积金贷款额度、低落公积金首付比例、答允公积金付出首付款、支持“商转公”贷款、提高租房提取公积金额度等。与此同时，跟着本年8月底住房和城乡建树部等三部理解确敦促落实购置首套房贷款“认房不消认贷”政策以来，停止今朝，亦有三十余城对住房公积金贷款“认房又认贷”尺度举办了优化。

　　“这些住房公积金支持政策可以有效减轻购房者的承担。”在严跃进看来，由于住房公积金自己的定位就具有惠民、普惠的导向，因此对住房公积金政策的调解，其实就是在支持公道住房消费需求释放。别的，住房公积金政策在很洪流平上也是共同其他房地产政策举办调解，所以其政策内容具有努力的导向浸染。（记者 杜雨萌 见习记者 张芗逸）