恒大发起重组的相关集会会议打消 不敷一个月销售环境突变（图）

9月22日晚间，中国恒大告示称，公司原定9月25日、9月26日有关发起重组的相关协议布置集会会议将不会进行，主要是自3月22日以来，销售环境不及预期。

3月22日，中国恒大宣布债务重组方案，拟议重组包罗“恒大协议布置”“景程协议布置”和“天基协议布置”。

8月27日，中国恒大宣布未经审核的中期业绩告示显示，公司努力筹谋规复销售，销售业绩同较量大幅度增长，稳步推进境外债重组相关事情，4月与债权人签订境外重组支持协议。

问题来了，到底是6月30日至9月22日，中国恒大销售环境突变，照旧自3月22日至今的销售环境一直不佳?

不敷一个月，销售环境突变

谁能想到，在不到一个月前，中国恒大还对外通报努力信号。

8月27日，中国恒大宣布未经审核的中期业绩告示显示，公司努力筹谋规复销售，乐成抓住年头呈现的楼市小阳春，销售业绩实现同较量大幅度增长，并始终以稳策划、化风险为第一要务，尽心尽力保交楼。

同时，中国恒大本着尊重国际重组老例、公正合理看待所有债权人权利和诉求的原则，稳步推进境外债重组相关事情，4月与债权人签订境外重组支持协议。

6月30日至9月22日的销售环境，中国恒大尚未披露，但其在未经审核的中期业绩告示中，给出相关销售数据较为“乐观”。

停止2023年6月30日，中国恒大拥有地皮储蓄1.9亿平方米，参加旧改项目78个，个中大湾区55个(深圳34个)、其他都市23个。

在合约销售方面，2023年上半年，中国恒大实现合约销售金额334.13亿元，合约销售面积511.5万平方米，累计销售回款271亿元。

在未经审核的中期业绩中，中国恒大展望将来，称将果断包袱起自救化险的主体责任，扎实做好保交楼各项详细事情;加速敦促境外债重组等事情，保障种种债权人的 恒久好处。

到了9月22日晚间，中国恒大却告示称，打消债务重组的相关集会会议，主要是自3月22日以来，公司销售环境不如预期。

此前两次延期

3月22日，中国恒大宣布境外债重组方案。

个中，中国恒大拟通过在开曼群岛、香港等合用司法统领区的协议布置，举办“恒大协议布置”拟议重组。恒大协议布置下将有两组债务，即A组和C组。

景程协议布置是指，景程有限公司打算通过在英属维尔京群岛的一项协议布置实施重组，包罗由景程刊行4笔以美元计价的优先单据。

每一景程债权人将按其权利，按比例获配由景程刊行本金总额65亿美元的新单据。

在天基协议布置中，债权人将得到4笔由天基控股有限公司刊行的新单据，期限5至8年，本金总额8亿美元。

7月26日，中国恒大告示称，恒大协议布置在8月23日、天基协议、景程协议布置在8月22日。

8月16日，中国恒大对上述集会会议，第一次延期至8月28日。

8月28日，中国恒大告示称，恒大协议布置集会会议的举行时间，延期至9月26日。

为了尽大概使恒大协议、景程协议和天基协议的布置集会会议时间表保持一致，景程协议布置集会会议和天基协议布置集会会议，将延期至9月25日进行。

不敷一个月，原因大变样

更为蹊跷的是，在打消上述集会会议前夕，中国恒大确定协议聆讯时间延后。

9月8日晚间，中国恒大告示称，景程协议布置、开曼群岛恒大协议布置、香港恒大及天基协议布置的核准聆讯，别离延后至10月3日晚、10月5日、10月16日及17日。

记者留意到，中国恒大协议布置核准聆讯时间延至10月初，是其重组生效日可在11月初产生的前提。

对比此次打消集会会议是销售不及预期，中国恒大针对第二次集会会议延期，列出三点来由。

第一，中国恒大公近期一系列境外债务重组集会会议和聆讯延期，需要给以债权人更多时间领略重组措施和协议布置条款，以最大限度提高债权人对重组的参加度。

第二，中国恒大股票已于8月28日复牌生意业务，需要给以债权人时间专虑，近期中国恒大的相关新希望，对重组和协议布置的影响。

第三，中国恒大此前向纽约法院申请美王法典第15章下重组承认措施，被外界错误解读为提出破产掩护相关事项。

彼时，中国恒大多次强调，上述协议的相关集会会议延期，仍在最后期限(12月15日)内，切合协议布置债权人对实施拟议重组的预期。

融创抢先一步

有别于中国恒大，融创中国取得阶段性希望。

9月18日晚间，融创中国告示称，公司的境外债务重组得到高票通过，抖客教程网，债权人数通过率99.75%，债务总额通过率98.3%。

融创中国告示称，公司将寻求法院对打算的核准及裁决。寻求裁决打算的呈请，将于10月5日上午9点30分聆讯。

至此，融创中国的境外债务重组，进入要害时刻。

9月19日，融创中国针对美元债重组，向美王法庭申请第15章认证，已获美王法庭对其在中国香港法庭有关协议布置重组的承认。