“提灯定损”？别再让犷悍房东损害租房市场

　　最近几天，江西上饶市“提灯定损”风浪愈演愈烈。3月28日，江西一女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处村民自建房，退租时房东拿着灯一点一点查抄，列出清单要求抵偿1万余元。该事件被网友称为“提灯定损”，迅速激发烧议。

　　网友在震惊于房东“吃相丢脸”的同时，难免勾连起自身的租房遭遇，这也使得原本的挖苦与品评逐渐演变为控告和共情。许多在都市里苦苦打拼的年青人，都经验过租房被坑的凄惨。

　　“提灯定损”事件是租赁两边的差池等博弈，尽量今朝还难以认定房东存在敲诈打单嫌疑，但其行为已经尽显强势犷悍。此事也从一个侧面袒暴露当下租房市场的某些漏洞，提醒有关方面存眷租房市场的公正透明。

　　其一，房东当然拥有衡宇产权，但在租赁期间，两边应该是平等的生意业务两边。然而，在今朝呈现的许多租房相关问题上，房东的话语权显然要高于租客，两边很难平等相待和协商。江西上饶的自建房主是这样，一些都市的房东也是这样。公正性缺失，导致许多租客感想悲痛和寒心。何故至此？也许是房东小我私家品行存在问题，但也不解除房东这个群体有由来已久的傲娇，这其实也是亟待转变的一种思想。

　　其二，租房市场也缺乏制度化的纠纷裁决机制。据江西上饶通告，在“提灯定损”事件中，租客退租定损最后是由村委会组织两边多次协商后告竣协议的。村委会作为村民自治组织，虽然有权力协调整决一些民事抵牾。但这种办理并无规章、制度可循，大都环境不外是让两边各退一步而已。而此事最后的功效，也印证了这一点。房东索赔1万多元，租客一共付出4000元。至于这个工作里面的曲折长短，今朝的传递并未发布。可事实上，这样的折中，看似有了一个功效，实则并未办理问题。这也表白，任何一起纠纷，都需要一个对长短曲直的裁定。岂论长短，只是纯真想把工作平息下来，往往适得其反。这一事件也提醒各方，抖客教程网，有须要成立一套果真、公正、透明的裁决机制。

　　另外，此事也检验内地当局处所管理本领和公信力。好比，公权力部分为何没有实时参与侦查；再如，对付网友指出的自建房是否超高问题，也亟待回应。

　　如据机构测算，海内当前租赁市场的局限已达1.7万亿元。跟着人们租房意愿度的晋升，以及租售同权的慢慢落实，可预见的是，在将来相当长的一段时间内，长租市场仍将一连增长。租房市场局限如此之大，即便从刺激消费的层面看，各地也应尽快拿出有力有效的法子来，约束犷悍房东“提灯定损”等尽情做法，掩护消费者的正当权益，促进租房市场康健有序成长。