购置74平米房仅得40平方米！女子买房遇“公摊刺客”还被怼“你没买过楼房吗”到底该如何维权？

购房条约上显着写着

衡宇修建面积为73.96平方米

可实际上

屋子套内面积只有40平方米阁下

缩水近一半

购74平米衡宇套内仅40平

河北衡水的郑密斯说，2020年10月3日，她与河北雍景房地产开拓公司签订条约，购置河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。“这套房离我家较量远，签完条约我着急回家，就没有丈量衡宇套内面积。”

从此，郑密斯再次来到新买的屋子发明，屋子约莫宽3米、长12米，加上厨房和卫生间，套内面积约为40平方米，与购房条约中的修建面积相差近半。郑密斯提供的购房条约显示，涉事衡宇修建面积73.96平方米，每平米2800元，共计207088元。

知道有公摊

但没有想到公摊这么多

然而，更让人气愤的是

在郑密斯与相关人员

相同的时候

却被事恋人员回怼：

“你没买过楼房吗？”

郑密斯查阅相关资料发明，今朝国度没有明晰划定多层住宅楼的公摊面积尺度，但凭据房地产市场履历，普通的18层以下多层住宅楼，公摊系数约为7%-20%，“我买的衡宇公摊面积约为46%，远超楼市常见的公摊系数，并且购房条约也没有对公摊的详细项目、面积巨细等举办说明。”

郑密斯提供的谈天记录显示，开拓商售楼处事恋人员王某称，相差的35平方米是公摊面积，属于正常环境，并暗示售后问题需要找开拓商。

公摊面积是什么？

公摊面积是指衡宇中配合利用的部门，抖客教程网，比方走廊、电梯间、楼梯间等等。

由于没有一个严格统一的尺度，公摊占比几多，险些全凭开拓商说了算。