沈阳楼市新政：优化限购区域 首套房贷利率下调至3.8%

3月28日，据沈阳市房产局动静，抖客教程网，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局宣布《关于促进我市房地产市场良性轮回和康健成长的通知》（简称“《通知》”），涉及科学布置地皮供给、调解首套房贷利率、支持公寓类非住宅去库存等。

《通知》提出，公道拟定年度地皮储蓄、出让打算。团结已供地皮开拓操作及市场库存环境，科学确定供地总量、容积率、商住比和出让时序，采纳清单化、转动式供给地皮。

在房贷利率方面，《通知》划定，实施首套小我私家住房贷款利率动态调解机制。凭据人民银行、银保监会《关于成立新发放首套住房小我私家住房贷款利率政策动态调解长效机制的通知》要求，二季度起新发放首套住房小我私家住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调解为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。此项划定自4月1日起至6月30日有效。

在去库存方面，《通知》明晰，支持公寓类非住宅去库存。对购置公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价值参照住宅尺度执行。

另外，《通知》还指出，优化限购区域。继承对平静、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区（不含二环外）实施限购政策。