IPO雷达 | 开科唯识拟募8亿元：研发用度率低于可比公司，拟用26%召募资金购买不动产

实习记者 | 刘相君

闯关创业板规复上市审核近五个月后，北京开科唯识技能股份有限公司（简称：开科唯识或公司）于11月27日更新了关于二轮问询的新动态。本次IPO公司拟召募8亿元，中信建投为保荐机构。

界面新闻留意到，开科唯识拟用25.56%的召募资金置办不动产；在研发用度率低于同行业可比公司的环境下，产物交付成就验收模式收入占比却高于同行业可比公司；公司曾将自有物业对外出租，又在同一修建物内租赁其他场适用于办公。

研发用度率低于可比公司，产物交付验收模式收入占比却更高

开科唯识是在财产打点和付出清算规模的数字化转型技能及产物供给商，主要为银行等金融机构提供财产打点及金融市场、付出清算、智能数字化客户处事等规模的软件开拓及技能处事、运维及咨询处事。

2020年至2023年1-6月（陈诉期），公司营收别离为2.84亿元、3.72亿元、4.54亿元和1.96亿元；净利润别离为3323.62万元、5164.55万元、6248.40万元和586.81万元。

陈诉期内，公司研发用度别离为3079.17万元、3416.35万元、4646.54万元和2575.38万元，占营业收入的比例别离为10.83%、9.18%、10.23%和13.15%，同行业可比公司平均研发用度率别离为18.44%、19.11%、18.07%和20.06%。

图片来历：招股书

陈诉期内，公司主营业务包罗软件开拓及技能处事和运维及数字化咨询处事两大类，对付软件开拓及技能处事回收软件交付成就验收模式和软件外包事情量模式两种模式。

个中软件交付成就验收模式的收入占比保持在75%阁下，高于银行业软件外包事情量模式为主的宇信科技（300674.SZ）、天阳科技（300872.SZ）、科蓝软件（300663.SZ）。公司称主要原因之一为“公司恒久自主研发沉淀的焦点技能与成熟的原型产物”，而且软件交付成就验收模式代表厂商已具有成熟的产物模块、技能本领过硬。

在同一修建物内同时存在房产租入和租出

界面新闻留意到，开科唯识改观过一次办公场合。有趣的是，公司在同一修建物内将自有房产5层租出后，又向北京万柳置业团体有限公司租入了6层用于办公。深交所也就在同一修建物内同时存在房产租入租出景象的公道性向开科唯识发出问询。

开科唯识在回覆中暗示，公司自有房产位于海淀区北四环西路68 号5层，并于2019年6月起承租同一修建内15层1519A的房产用于办公，二者合计面积为644.04平方米。由于公司业务局限慢慢扩大，自有房产无法一连满意办公需求，且公司暗示员工分手在差异楼层的两处办公场合，影响相同效率和公司的打点效率，所以向万柳置业租赁了面积共1765.38平方米的6层房产，并将5层和15层的员工及办公设施等搬家至6层，随后将5层出租给北京视海芯图微电子有限公司利用。

图片来历：天眼查 拟用1.9亿元购买不动产

本次IPO公司拟召募8亿元，共有5个募投项目，除增补运营资金项目以外，其余4项均包 含不动产购买，所在均为成都会高新区。

召募资金顶用于办公园地购买及园地装修的金额合计1.9亿元，占总召募资金总额的25.56%。

图片来历：招股书

另值得一提的是，开科唯识改换过一次保荐机构。陈诉期内，东方证券承销保荐有限公司（以下简称“东方证券”）曾为公司提供向导处事，公司采购相关中介处事的条约签署日期为2021年7月，当前推行状态为终止，但申报质料对中介机构产生改观的配景未作充实说明。

对此开科唯识回覆暗示：由于东方证券项目组未实时调派足够的项目人员推行尽职侦查及申报措施，为更好地担保公司IPO整体推进进度，抖客教程网，经友好协商，公司与东方证券抉择终止上市向导干系。