比音勒芬豪掷23亿元建新总部，乔迁才四年又要盖楼，有须要吗？

界面新闻记者 | 张艺

承载着比音勒芬（002832.SZ）“百大哥店”愿景的总部基地项目揭开了面纱。

6月5日晚间，比音勒芬告示，公司打算投资建树比音勒芬湾区时尚财富总部基地（全文称总部基地），加速新零售财富机关。估量项目总投资不超23亿元，资金来历为自有或自筹资金。

需要留意的是，数十亿元的投资项目不需要提交股东大会审议，董事会即可决定。

尽量比音勒芬过往财政表示优秀，现金流也充沛，但作为轻资产的衣饰企业，举办如此大手笔的牢靠资产投资也被投资者质疑。

自拿地后，投资者便对盖楼一事十分存眷，在比音勒芬5月的业绩交换会上，建总部一事几回被问起。此次投资金额披露后，6月6日公司股价低开低走，全日下跌3.43%，收于29.80元/股。

投建新总部的须要性也值得商榷。比音勒芬四年前才进驻新总部，在公司人员数量未有大幅度晋升的基本上，在房地产市场下行之时，再斥巨资建新总部，是否须要。

“公司已充实思量过了。”比音勒芬人士回应界面新闻称，上次搬新总部时，公司体量已经成长得足够大了。公司不是做房地产，建总部是公司成长后的需要。

为告竣“百大哥店”的方针，比音勒芬一手盖楼，一手拿下国际品牌。公司去年购置两个外洋品牌，别离定位重奢和轻奢，个中一个对标BURBERRY。操盘品牌同样需要前期投入大量资金。多线并举之下，比音勒芬怎么做到差池公司的正常运营及现金流发生影响？

比音勒芬湾区时尚财富总部基地承载着公司“全球百年知名企业，百年知名品牌团体”的愿景。

告示显示，总部基地项目地址地为广州市番禺区化龙镇HL18BJ-03地块四，公司已于2022年12月购置取得该地块利用权，地皮成交金额2.09亿元，该地块属于一类家产用地。

项目地块可建树用地面积91,839平方米，拟分三期慢慢建树投入利用。

总部基地项目操持成果浩瀚。告示显示，比音勒芬拟将其打造成国际时尚财富总部、国际时尚宣布中心、高端面料研发中心、智能板房中心（板房库）、检测中心、小型智能出产车间（专业制造T恤）、公司品牌博物馆、直播等新零售运营中心、员工健身举动中心。

果真资料显示，比音勒芬去年12月已动工建树总部大楼，但相关告示迟迟未披露，投资者对此颇为体贴。

本年5月9日的业绩会上，抖客教程网，关于总部大楼的投资事项被多位投资者问起，存眷得最多的是投资金额多大，资金来历怎么，复杂的资金投入是否影响公司现金流，是否会低落公司ROE（净资产收益率）。彼时公司未有回应。

此次告示显示，项目资金将按建树进度分期慢慢投入，估量8至10年建树完成。

“公司财政状况稳健，现金流较为丰裕，公司将按照建树进度分期慢慢投入，才干项不会影响公司正常的策划勾当，不会对公司当期和将来财政状况和策划成就发生重大倒霉影响。”比音勒芬暗示。

23亿元是一笔不小的投入，相当于公司已往三年的利润之和。不外，若是分期投入，对英气的比音勒芬来说，也并不难。

主打高尔夫衣饰的比音勒芬上市以来业绩表示精采，在成本市场上有着“衣饰茅”之称。

2017年至2021年，11部分持续五年连系陈设开展了高尔夫球场清理整治“转头看”事情。停止2021年底，全国已累计关停球场259个，占全部球场的37.6%。

然而，五年的高尔夫球场清理整治期和三年“口罩期”均未能对公司业绩的增长曲线发生颠簸，公司持续13年实现营收净利润双增长。

2024年一季度，比音勒芬实现营业收入12.68亿元，同比增长17.55%；实现归母净利润3.62亿元，同比增长20.43%。

从披露的财政数据来看，比音勒芬并不差钱。停止2024年一季度末，比音勒芬账面钱币资金和生意业务性金融资产合计约34亿元。且公司短期借钱、恒久借钱均为零。

公司现金流充沛，去年策划勾当发生的现金流量净额12.96亿元，本年一季度为5.44亿元。

因此，若分期至8至10年投入，平摊至每年投入2.30亿元至2.88亿元之间，比拟音勒芬来说资金压力并不算太大。

盖楼一掷千金，分红却不大方。