美的云樾开拓商和物业打点公司问题

涉及单元：美的云樾

地域： 湖南省,长沙市,芙蓉区

1、开拓商购房时理睬不相符，叠墅样板房严重失真，为了销售车位，存心把中户入户门改变设计图，在车库里开入户门。物业未在住建存案，真空状态无人打点，属于黑物业。

　　2、发改存案物业费收费为2.8元/平，实际收取多层业主3.8元/平，未提供高出存案费的等价处事。

　　3、通过配置装修准入门槛，试图对施工单元举办控盘来得到不合法好处。

　　4、未经业主同意不法入户，通过门岗管控业主装修质料出场，装修期间通过不毫不法断电、断水等行为体现施工单元“拜船埠”交“掩护费”，变相增加业主装修本钱。

　　5、小区车位严重不等价，狭窄欠好停车，过道狭窄欠好会车，仅提供一个进出口，车库南出口是一段很是长的陡坡，有很大安详隐患。

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芙蓉区委网信办 2024-04-15 17:01:50

网民：
您好！留言已收悉。现就您反应的问题复原如下：
关于物业存案问题：美的云樾项目物业处事企业为广东铂美物业处事有限公司，通过正规招投标措施存案（详见附件）；物业费实际收费尺度为：高层及洋房物业费实际收取2.8元/平方米/月，多层（叠墅）物业费实际收取3.8元/平方米/月，依法合规策划，投诉不属实。
关于装修问题：装修尺度，类型已经按照行业要求提前在物业处事中心举办公示，并在业主治理时讲授清楚，并按照实际环境举办调解，对付装修资质未审核通过的环境会要求施工单元完善及格资料后出场施工，确保业主衡宇施工质量，制止施工风险。
关于阶梯狭窄不切合类型等问题：该公司确认地下室施工蓝图为过审蓝图，切合设计类型，切合消防类型，且严格按设计施工并无违规行为，思量到优化车库南向进口会车宽度，拟对C208、C209，2个车位永久销控，抖客教程网，并区分为禁停区域。感激您对我们事情的体贴、监视和支持！祝您糊口愉快！
芙蓉区东岸街道服务处
2024年4月15日