财税政策一连发力 促进房地产市场平稳康健成长

　　本报记者 韩 昱

　　8月25日，财务部官网发布两项针对房地产市场的税收优惠政策，涉及住民换购住房、公租房等方面。

　　财务部、税务总局、住房和城乡建树部宣布的《关于延续实施支持住民换购住房有关小我私家所得税政策的告示》显示，为继承支持住民改进住房条件，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内涵市场从头购置住房的纳税人，抖客教程网，对其出售现住房已缴纳的小我私家所得税予以退税优惠。个中，新购住房金额大于或便是现住房转让金额的，全部退还已缴纳的小我私家所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的小我私家所得税。

　　巨丰投顾高级投资参谋李建杰对记者暗示，该政策有利于提高住民参加改进型住房的努力性。退税等办法将低落住房生意业务本钱，提振购房者的信心。

　　为继承支持民众租赁住房（以下简称“公租房”）建树和运营，财务部、税务总局宣布《关于继承实施民众租赁住房税收优惠政策的告示》（以下简称《告示》），执行至2025年12月31日。

　　《告示》涉及多税种优惠。好比，对公租房建树期间用地及公租房建成后占地，免征城镇地皮利用税。在其他住房项目中配套建树公租房，按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建树、打点公租房涉及的城镇地皮利用税。

　　再好比，对公租房策划打点单元免征建树、打点公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建树公租房，按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建树、打点公租房涉及的印花税。

　　李建杰暗示，一连支持公租房建树和运营，有利于促进房地产建树投资。近期出台的多项税收优惠政策，可通过全方位的降本钱，刺激扩大内需，促进房地产市场平稳康健成长。