多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！他们思量脱手
继广东、深圳官宣之后，9月1日，上海和北京也先后公布执行“认房不认贷”政策。至此，一线都市全部落地实施“认房不认贷”政策。本日是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末，市场回响如何？
北京：楼市波涛出现经纪人“总带动” 售楼处“不打烊”
周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售认真人暗示，从昨晚开始，预约量明明增加，个中最活泼的就是在新政后从头被认定为具有首套资格的购房人群。
对付原来就具有首套房资格的客户来说，新落地的政策给了他们更多的信心。
北京购房者 李先生：昨天晚上抉择签的。政策出得这么麋集，以为屋子增值保值是有保障的。我也是刚需，照旧回归刚需属性。
销售认真人汇报记者，市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。
北京某楼盘销售总监王昊司霖：昨天政策出来今后，我们就连续开始签单，整体昨天卖了15套，破晓2点多最后一个客户签单。截至到本日上午，我们本日已经卖到第10套。泛泛事情日或许是卖4套阁下，周末或许在10套阁下，预计本日会打破20多套。
在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者碰着了一位第一次来看房便抉择买下一套三居室的购房者。
北京购房者桂密斯：顿时就筹备签。两个小时前我来看过了，此刻政策出来这么利好，那就不需要踌躇了。
销售认真人汇报记者，政策落地对改进型大户型利好较为明明，因为这部门购房群体往往需要卖房，新政淘汰了首付压力，也晋升了他们的决定速度。
记者发明，新政落地后，多家开拓商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不外，记者在线下走访时发明，对比涨价，一些房企更但愿借助新政加快去化。
北京某楼盘营销总监侯宋宽：价值方面我们并没有明明变革，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘快要两年的准现房项目，抖客教程网，打算是在本年年底清盘，但愿抓住利好政策窗口期，加速去化速度以及资金回笼速度。
二手房方面，记者在北京国贸四周一家中介门店看到，只有个体值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。
北京某中介门店认真人许子成：本日上午已经让三个同伴从租赁业务逐步转到交易业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进浸染。之前假如是400万元的屋子，卖掉之后只能买个500万元的屋子，因为算二套。此刻政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室酿成三居室，会把这部门的客户需求释放出来。
昨天黄昏新政宣布后，上海楼市的回响也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。本日，不少改进型刚需客户也纷纷思量脱手。
本日一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向事恋人员咨询购房事宜。他汇报记者，本身从山东来上海十多年了，因为在外地贷款买过房，所以之前在上海就属于二套，首付高，买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后，极端欢快，所以一早就来问问。
购房者谢先生：“认房不认贷”政策出来今后，减轻了糊口的压力。
“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都可以或许享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改进型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大低落。
记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍暗示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明明上升，本日一早来门店的客户也多了。一家门店认真人汇报记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨天一晚就增加了1000多套。
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