中经评论：老旧小区改革既要建好更要管好

　　5年改革城镇老旧小区22万个，我国城镇老旧小区改革取得努力希望。老旧小区改革是晋升老黎民得到感的重要事情，也是都市更新的重要内容。改革后的老旧小区情况更整洁、设施更完备、打点更类型、糊口更便利，群众的得到感、幸福感、安详感显著加强。

　　城镇老旧小区是指都市或县城（城关镇）建成年月较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区处事设施不健全、住民改革意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），出格是2000年底前建成的老旧小区。住房和城乡建树部的数据显示，2019年至2023年，全国累计新开工改革城镇老旧小区22万个，惠及住民3800多万户、约1亿人。各地共改革晋升水电气热等种种老旧管线29.6万公里，加装电梯10.8万部，改革增设停车位325万个、电动汽车充电桩10.4万个，增设养老、托育等种种社区处事设施6.8万个。

　　城镇老旧小区改革让群众居住情况和糊口设施明明改进。改革晋升了有安详隐患的燃气等老旧管线，许多小区增设了电梯、停车、口袋公园等配套设施，以及养老、托育、助餐等处事设施，一批恒久困扰住民糊口的急难愁盼问题获得办理。在一些严寒地域，颠末改革，屋里和煦多了。有些住民因为小区情况差搬走了，看到小区颠末改革后情况美妙、居住舒适，又从头搬了返来。一些小区阶梯坑坑洼洼，“好天一身土、雨天两脚泥”的环境大大更改，此刻路面平整，增加了路灯、绿化、健身器材，小区面目一新。对付许多坐轮椅的暮年人而言，以前一年也下不了屡次楼，加装电梯后，如今可以常常下楼晒太阳、和街坊们谈天了。

　　老旧小区改革既是民生工程，也是成长工程。老旧小区改革不是搞大拆大建，而是经心设计，操作闲置衡宇、空闲边角地等举办适老化、适儿化改革，增加社区处事设施。这种“微改革”方法，保存了老社区汗青，也拉动了住民户内改革装修、购买家电家具、增加社区糊口处事成果等跟进消费，促进了养老、托育、餐饮、便利店等社区处事业成长，引发了老旧社区的朝气和经济活力。一些老旧小区改革与文化和贸易成长相团结，打造文化休闲景观设施、文创贸易设施，吸引社会成本参加，实现社区经济繁荣的同时也吸纳了就业。

　　城镇老旧小区改革应继承聚焦黎民所需。凭据筹划，2024年我国将再改革一批城镇老旧小区，重点办理加装电梯平层入户、停车难等问题。老旧小区住民的需求，就是改革的偏向。“改不改”“改什么”“如何改”“改后如何管”，都应尊重住民的意见。要办理好群众急难愁盼问题、努力回应老黎民关怀，“哪不可改哪、缺什么补什么”，抖客教程网，抓好“楼道革命”“情况革命”“打点革命”。有针对性地实施改革，加速消除安详隐患，全面晋升居住情况、设施条件和处事成果。

　　城镇老旧小区改革要“体面”更要“里子”。老旧小区改革不该只是将住宅楼的外立面粉刷一下，也不该配置一些悦目但欠好用，可能很罕用得上的设施。过硬的“里子”需要更新改革的设施有质量担保，不能用上短短几年就又需要从头改革，造成资源挥霍。

　　城镇老旧小区建好更要管好。老旧小区改革不只包罗硬件设施的进级，也包罗社区管理本领的同步晋升。老旧小区要实现“一次改革、恒久保持”，就要把老旧小区的长效打点纳入到增强和创新社会管理的大局中统筹思量，切实做好打点这一“后半篇文章”。住房和城乡建树部分提出，老旧小区应该举办“打点革命”，这是晋升老旧小区居住品质的治本之策，管得好可以或许让小区更有秩序，有助于让邻里干系更融洽，让住民糊口得更舒心。老旧小区可以选择适宜的物业打点，尽力实现小区秩序安详有序、情况清洁整洁、设施维修实时、处事质价相符、打点果真透明。也可以努力搭建伶俐物业打点平台，按期公示小区物业打点信息、财政出入、维修资金利用等民众事务信息，通过越发透明的信息破解老旧小区物业打点困难。（本文来历：经济日报 作者：亢舒）