东城雅苑小区车位外租问题

尊敬的刘书记，您好，抖客教程网，鹏阳公司做为隆回数一数二的房企，我们当初买房也是奔着鹏阳的口碑买了鹏阳的房产东城雅苑，今朝东城雅苑的鹏阳物业公司以及做为开拓商的鹏阳公司却草草了事，对于和欺骗全体业主，基于鹏阳物业的所做所为，我们东城雅苑全体业将对其举办投诉，维护小区全体业主正当权益，但愿当局相关部分给以办理，要求鹏阳公司以及鹏阳物业公司有三日内给出办理给果并发布于全体业主知晓

1：9月26号晚上我们业主发明小区旁边菜馆装将用饭客人车引入到东城雅苑小区的车库以及商部分口的车位，9月27号上午10点阁下小区业主快要20人去找物业谈判，问物业为什么要这么做？物业给的回覆是他们给钱就可以停，请问物业凭什么把地下车库给外人停车，自己小区车位配比都不足，满意不了小区所有业主，按照物权法第74条划定：修建区划内的停车位，首先要满意小区业主的需要，但鹏阳公司和物业凭什么至业主需求权益掉臂，反而给到外人长时间停车，其次商铺门口停车位，按照民法典划定，红线范畴内属于修建筹划用地，属于小区全体业民众设施配套，然而鹏阳物业公司私自答允社会车位外停靠，收取停车费，请问你们有颠末全体小区业主同意吗？

2：9月27号上午找物业理论的时候，物业居然说你们为什么要买小的小区，说道你们买了小小区就得接管处事差，配套不到位的条件，请问这是物业该说的话吗？请问小区小莫非是我们业主的错吗？小区小就可以处事，配套打折扣吗？小区小鹏阳就可以糊弄吗？小区小我们业主就得为其买单吗。请问物业对起得业主吗？请问鹏阳公司对得业主吗？

3：小区基本配套设施不齐全，且有消防安详隐患，按照民法典里划定，电动充电桩至少离楼体主体10米远以上的间隔，此刻鹏阳为了省钱，为了省事居然把充电桩离体三米远的间隔，请问假如爆炸起火了怎么？业主的生命工业安详谁来认真，谁负得起这个责任，卖楼宣传时口口声声说的人车疏散，全是虚假宣传，

4；小区旁边一歺馆的出油烟管道瞄准小区，所有的油烟全部飞到小区误乐配套上，请物业去相同处理惩罚时，物业居然说没权力去管，请问我们请物业是干嘛的？这些工作莫非不是你们该管的吗。

最后想说的是我们全体业主并不是要与物业和开拓商做对立面，我们只是维护本身仅有的那一点点正当权益，但愿相关部分率领予以监视鹏阳整改到位，