ESR引入新计谋投资者 出售香港甲级冻仓储存及物流设施的30%权益

ESR正在开拓香港近20年来的最大冻仓储存设施

扩大ESR相助同伴基本；切合团体的轻资产及成本轮回计策

位于葵涌的冻仓储存及物流中心构思图

香港，2023年8月21日──由新经济驱动的亚太区最大不动产打点公司ESR Group Limited(“ESR”或“公司”，连同其隶属公司统称“团体”；香港联交所股份代号：1821)与一名中海内陆计谋投资者告竣协议，出售其于香港葵涌冻仓储存及物流中心开拓项目30%的权益。2022年，ESR引入华懋团体作为该项目投资者，此乃华懋团体首次涉足的香港物流项目。通过此次生意业务，ESR现拥有该项目标40%权益，同时继承接受其投资、开拓和资产打点人。

葵涌冻仓储存及物流中心位于新界葵涌美青路和货柜船埠南路交汇处，位置具计策性优势，能操作现有阶梯网络，便捷来回焦点贸易区、国际机场及内陆陆路港口；项目估量将于2027年完工。

设施用地达55,245平方米(新方单年限50年至2072年届满)，由ESR于2022年7月20日从香港特区当局乐成投得。该项目将包罗兴建一座七层高连两层地库停车场的修建物，修建面积达138,000平方米。于2023年3月，ESR得到进一步核准，为该修建物增加8米的高度，以提高净空高度。该设施还将提供通往所有楼层的坡道通道和自动化物流成果。

ESR团体连系首创人兼联席首席执行官沈晋初及Stuart Gibson暗示：“我们很兴奋引入新投资者，并扩大我们的相助同伴基本。此项目是我们新投资者在香港的首个物流开拓项目，充实证明白ESR在电子商务，入口食品和制药行业的敦促下，为香港新经济开拓卓越项目标本领。与我们专注于ESR轻资产一致，此次生意业务也将使我们加速成本轮回，同时继承赚取打点用度，扩展我们在亚太地域打点的新经济投资组合。”

ESR董事总司理，业务打点与投资(香港)曾瑞华暗示：“ESR的葵涌设施将满意香港对大型、优质冻仓储存及物流空间的强劲需求。项目不只配备自动化等先进成果，同时亦具备多项绿色修建特征，在企业在供给链各方面寻求更多可一连成长的办理方案的配景下，为业界树立新标杆。”

葵涌冻仓储存及物流中心以取得绿色修建认证为方针，比方领先能源与情况设计布局体白金认证和绿建环评新建修建铂金级认证。鉴于项目具有多项可一连成长特点，ESR亦打算为该项目得到绿色融资。设施的三成用地将为绿化范畴，包罗天台花圃，而园林范畴将安装可轮回用水的浇灌系统，并于停车场配置电动车充电设备。

截至2022年12月31日，抖客教程网，ESR团体拥有总代价119亿美元的在建开拓项目资产，是亚太区在建开拓资产局限最大的不动产打点公司，可以清晰地预见ESR将来的收益。团体开拓项目动工达创记录的65亿美元，而开拓项目竣工则到达了55亿美元，并在2022年下半年提速。ESR 在中国的总资产打点局限为 325 亿美元，总修建面积约为 1,430 万平方米。

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关于ESR

ESR 是由新经济驱动的亚太区最大不动产打点公司，以及全球第三大上市地产投资打点公司，总资产打点局限约1,500亿美元。我们打造全面一体化的开拓及投资打点平台，足迹遍布亚太区主要市场，包罗中国、日本、韩国、澳洲、新加坡、印度、新西兰和东南亚，占亚太区出产总值95%以上，亦正不绝扩大在欧洲及美国的业务包围。我们透过旗下私募基金业务，提供全面的不动产投资方案及新经济地产开拓时机，让成本相助同伴及客户掌握到亚太区最主要的恒久趋势。ESR作为亚太区最大的REITs提倡人及打点人，总资产打点局限达460亿美元。我们的宗旨 ── 面向可一连将来的空间及投资方案 ── 促使我们举办可一连和具影响力的打点，而且将情况和策划地址的小区视为业务的主要持份者。ESR在香港连系生意业务所主板上市，现为富时全球股票指数系列(大型股)、恒生综合指数及MSCI 香港指数的成份股。