上市以来三季报首亏，拟挂牌“卖楼”，中化国际缺钱了？

界面新闻记者 | 冯雨晨

十年前，中化国际（600500.SH）超6亿元买下一家0营收公司用以置办自家办公楼宇，建楼用度达7亿元；十年之后，在建成大楼中办公的中化国际预挂牌卖出这家公司70%的股权。

这家公司是中化国际旗下独一一家房地产开拓公司，即上海德寰置业有限公司（简称“德寰置业”），11月2日晚间，中化国际告示，拟通过北京产权生意业务所预挂牌转让德寰置业70%股权及全部债权。

若以净资产价法确定德寰置业挂牌价，中化国际转让乐成则有时机回笼资金至少5亿元。据劈头告示的财政数据，停止2023年9月30日，德寰置业未经审计总资产为10.361亿元、总欠债为4.88亿元、净资产为5.48亿元。

界面新闻记者相识到，今朝中化国际还在德寰置业所建树的大楼中举办办公。持有德寰置业十年，为何选择在此时卖出七成股权，中化国际缺这笔钱吗？

业绩层面，中化国际自2000年上市以来首次呈现吃亏排场。本年前三季度，中化国际净利润为-5.4亿元，同比下滑141.84%，账上钱币资金为20.32亿元，处于2009年以来最低程度，而短期借钱局限已经到达29.32亿元。与此同时，中化国际的重要计谋转型项目也再度延期。

对支付售目标，中化国际暗示，该股权转让将有利于进一步收敛聚焦、盘活存量资产、优化资源设置。本次生意业务完成后，中化国际持有德寰置业30%的股权。